Entenda a finalidade dessa etapa no seu processo de locação de um imóvel e saiba como aumentar as suas chances de aprovação

A análise de crédito é um processo importante para aprovar uma locação de um imóvel pela Simão Imóveis. Se você não entendeu, não se preocupe! Neste artigo, vamos explicar todo o funcionamento desse processo.

O que é a avaliação de crédito?

De posse apenas de algumas informações suas, a Simão, irá avaliar se você terá ou não o seu crédito aprovado para a locação de um imóvel.

Para passar com louvor na aprovação de crédito, é preciso que você se encaixe nos seguintes requisitos:

• Renda superior a 3 a 5 vezes o valor total, que inclui: aluguel, condomínio, IPTU e seguro-incêndio;
• Ter uma nota boa (Score) junto aos principais serviços de proteção ao crédito, como o Serasa e o SCPC.

O que é o Score?

Cabe aqui uma rápida explicação sobre o que é o “Score”. Trata-se de uma pontuação dada pelos serviços de proteção de crédito a todas as pessoas que fazem movimentações financeiras de qualquer nível, desde abrir uma conta em um banco até assumir prestações de um financiamento imobiliário, com base em uma análise em seu histórico como pagadora. 

E quanto maior for essa pontuação, maior é a possibilidade que essa pessoa tem de ser aprovada em várias modalidades de crédito, entre elas a avaliação para se tornar locatária de um imóvel.

Qual é as opções de Garantias Locatícias que a Simão Imóveis oferece?

Trabalhamos com 2 opções de garantia locatícia, você pode optar pelo Fiador ou CredPago. Veja quais são as diferenças:

Analise de crédito com garantia locatícia fiador

Acontece logo após o momento em que você escolhe um imóvel e então precisará informar qual opção de garantia você irá escolher. Para a garantia locatícia fiador, os documentos citados a baixo deverão ser entregues para a análise ser feita.

• Documentação Pessoal;
• Comprovação de renda;
• Documentação dos Fiadores (RG, CPF, Comprovante de estado civil, residência, matrícula atualizada do imóvel).

Analise de Crédito com garantia locatícia CredPago

A CredPago é um modelo de garantia sem fiador e sem burocracia, onde irá ser cobrado um percentual que pode ser pago à vista ou parcelado em até 12x. Lembrando que é renovado anualmente!

A analise é feita na hora, utilizando apenas o CPF do candidato da locação.

Assinatura do contrato

Assim que o contrato estiver pronto, é entrado em contato com o locatário e entregue contrato e vistoria para que possam reconhecer firma em cartório. Após esse processo é feita a entrega das chaves.